NEUER PREIS: 126 m² Haus mit fabelhaften Rundblick und 54 m² großem Wintergarten mit integrierter Küche - Gradenegg - Marktgemeinde Liebenfels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche126 m²
- Grundfläche770 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung, Sonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Wintergarten54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses nette Haus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², einen 54 m² großen Wintergarten mit integrierter Küche, einen großen Werkstattraum sowie eine Garage.
Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 450,00 pro Monat.
Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss mit Werkstattraum (für Bastler) und großzügiger Garage. Es ist auch ein großer Wintergarten vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Freundsam in der Gemeinde Liebenfels. Die Aussicht über „halb“ Kärnten ist einzigartig und dies alles oberhalb der Nebelgrenze! Die Liegenschaft liegt auf einer Seehöhe über 900 m. Im Norden ist ein zweites Haus angebaut, wobei es zu keiner Einschränkung bezüglich Sicht oder Lärm kommt. Es gibt auch zwei verschiedene Zufahrten.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis für das Objekt wurde angefordert und wird vor dem Verkauf zu den Unterlagen nachgereicht.
REDUZIERTER VERKAUFSPREIS: € 310.000,-
NEBENKOSTEN BEI KAUF:
3 % Maklercourtage zuzüglich 20 % MwSt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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