Rückzugsort mit Charakter - Haus mit Pool auf ca. 1.200 m² Grund
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12 m²
- Garten1.200 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Viel Platz, ein eigener Pool und jede Menge Privatsphäre - dieses Haus zwischen Völkermarkt und Brückl vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Freiheit.
Eingebettet in eine grüne Umgebung erwartet Sie hier ein Zuhause, das vor allem eines bietet: Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.
Auf rund 188 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.200 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht.
Das Herzstück im Außenbereich ist der eigene Pool, der an warmen Sommertagen für Urlaubsstimmung im eigenen Garten sorgt. Die weitläufigen Grünflächen bieten ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder einfach für alle, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen.
Auch im Inneren überzeugt das Haus mit großzügigen Platzverhältnissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Vollkeller bietet zusätzliche Flächen und verfügt über eine eigene Sauna & Whirlpool - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Highlights auf einen Blick
- Ca. 188 m² Wohnfläche
- Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
- Eigener Pool im Garten
- Großzügige Grünflächen
- Viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten
- Voll unterkellert
- Sauna & Whirlpool für entspannte Wellnessmomente
- Garage
- Ruhige Lage zwischen Völkermarkt und Brückl
Lage - Natur genießen und dennoch gut angebunden
Die Lage zwischen Völkermarkt und Brückl bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer grünen Umgebung und können gleichzeitig die Infrastruktur der Region nutzen.
Ein Zuhause mit Urlaubsgefühl
Ob entspannte Stunden am Pool, gemütliche Abende im Garten oder ein Saunagang nach einem langen Arbeitstag - diese Immobilie bietet den passenden Rahmen, um das eigene Zuhause jeden Tag aufs Neue zu genießen.
Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern ihren persönlichen Rückzugsort finden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <7500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:12 m²
- Terrassenfläche: 20 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 1200 m²
- Garagenfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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