Viel Platz zum Wohlfühlen - gepflegtes Familienhaus mit Garten und Stahlwandpool

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St. Walburgen, idyllisch zwischen Brückl und Eberstein gelegen, vereint großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme und zahlreichen Annehmlichkeiten. Auf einem ca. 655 m² großen Grundstück bietet das 1995 errichtete Massivhaus rund 171 m² Wohnfläche und viel Platz für die ganze Familie.

Durch die Modernisierungen im Jahr 2019 sowie den schönen Garten mit eigenem Pool erwartet Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WCs bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der gemütliche Wohnbereich mit Pelletofen und anschließendem Zimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne DAN-Küche aus dem Jahr 2019 für Komfort im Alltag sorgt.

Ein Keller, ein Abstellraum sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Stauraum.

• Lage: Naturnahe Wohnlage zwischen Brückl und Eberstein

  
  

• Grundstück: ca. 655 m²

  
  

• Wohnfläche: ca. 171 m²

  
  

• Zimmer: 5

  
  

• Badezimmer: 2 Bäder und 1 separate WCs

  
  

• Küche: Moderne DAN-Einbauküche (2019)

  
  

• Baujahr: 1995, Massivbauweise

  
  

• Modernisierung: 2019 - Türen, Bäder und Bodenbeläge

  
  

• Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster

  
  

• Heizung: Öl-Zentralheizung und zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer

  
  

• Besonderheiten: Garten mit Terrasse, Stahlwandpool (Ø 3,60 m), Keller, Garage, Geräteraum und neues Carport (2022)

  
  

• Energiekennzahlen: HWB 144 kWh/m²a (D), fGEE 1,15 (C)

  
  

Die Modernisierungen im Jahr 2019 verleihen dem Haus ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohnambiente. Besonders die moderne DAN-Küche, die erneuerten Badezimmer und der gemütliche Pelletofen sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Der Garten mit eigenem Pool lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein. Garage, Carport und Geräteraum bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt im schönen Görtschitztal zwischen Brückl und Eberstein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke sind in wenigen Kilometern erreichbar.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, modernisierter Ausstattung und einem schönen Garten mit Pool. Die Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, praktischen Nebenflächen und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie.

"Ein Zuhause ist der Ort, an dem das Leben seine schönsten Geschichten schreibt."

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Gemäß AI-Act muss auf KI-generierte Inhalte hingewiesen werden. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram