Blockhäuser aus massivem Rundholz - langlebig, ökologisch und wohnkomfortabel!

99,11 m²
4 Zimmer
Rohbau
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:26 Uhr | willhaben-Code: 1652451017
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€ 70.000€ 706,29/m²

ERA IMED Immobilien
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Unternehmen


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KontaktEdin Imsirovic

Objektstandort

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Rohbau
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    99,11 m²
  • Zimmer
    4

Preisinformation

Kaufpreis€ 70.000
Maklerprovision: 2.520,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 706,29

Objektbeschreibung


Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig - bei gleichzeitig gutem Schallschutz.


Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm.


Leistungen und Ausstattung: 
- Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team  
- Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband)  
- Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau  
- Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung
- Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf)  
- 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung  
- Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit


 Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 EUR und 1.000 EUR pro Quadratmeter Nutzfläche.  


Ihr Vorteil: 
- Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort  
- Langlebigkeit über Generationen - ein nachhaltiges Investment  
- Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen


Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, Lieferung und Montage sind im Preis enthalten. Bodenplatte und schlüsselfertige Ausführung sind auf Wunsch optional verfügbar.


 




Das Haus wird ohne Baugrund und Bodenplatte angeboten, wobei Lieferung und Montage im Preis inbegriffen sind. Auf Wunsch kann die Bodenplatte jedoch zusätzlich angeboten und entsprechend integriert werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. So haben Sie die Möglichkeit, das Angebot flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen.


Unser Rundholz-Blockhaus bietet Ihnen ein besonders langlebiges und naturnahes Wohnkonzept. Die massive Bauweise mit horizontal verlegten Baumstämmen (Durchmesser 280 mm bis 650 mm, Länge 3 bis 10 m) gewährleistet herausragenden Schutz gegen Feuchtigkeit, Fäulnis und Schädlinge. Dank der natürlichen Isoliereigenschaften der Holzstämme genießen Sie ein angenehmes Raumklima: im Winter warm und gemütlich, im Sommer kühl und luftig - bei gleichzeitig gutem Schallschutz.


Das angebotene Haus verfügt über Baumstämme mit einem Durchmesser von 280 mm.


Leistungen und Ausstattung: 
- Individuelle Projektentwürfe durch unser erfahrenes Team  
- Produktion und Lieferung des Holz-Bausatzes inklusive Zwischendämmung (gepresstes Leinenband)  
- Autonome Federheber zur Wandsetzung garantieren präzisen Aufbau  
- Montage der Hauskonstruktion mit Dachstuhl ohne Dacheindeckung
- Lieferung direkt auf Ihr Grundstück (ohne Grundstücksverkauf)  
- 10 Jahre Garantie auf unsere Bauleistung  
- Über 300 erfolgreich abgeschlossene Projekte europaweit


 
Der Bausatzpreis liegt je nach Balkenstärke und Hausgröße zwischen 570 EUR und 1.000 EUR pro Quadratmeter Nutzfläche.  


Ihr Vorteil: 
- Massivholzbau mit herausragender Dämmung und natürlichem Wohnkomfort  
- Langlebigkeit über Generationen - ein nachhaltiges Investment  
- Flexibilität: Rohbau oder schlüsselfertig, ganz nach Ihren Wünschen



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <3000m

Ausstattung

Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Neuer Platz 229800 Spittal an der Drau
KontaktEdin Imsirovic
Referenz ID7137/4027
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willhaben-Code: 1652451017 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:26 Uhr

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