IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ AM MILLSTÄTTER SEE!

58,80
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:46 Uhr | willhaben-Code: 2050116264
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€ 495.000Kaufpreis

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.

Unternehmen


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KontaktDaniela Fortschegger

Objektstandort

9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58,80 m²
  • Grundfläche
    1.208 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung!
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

ERLEBEN SIE HIER IHREN ALLTAG GANZ NEU.


Frei atmen können und einfach nur genießen...!


Sie wollten schon immer auf den See blicken, wenn Sie beim Frühstück sitzen? Mit dieser Immobilie muss dies kein Wunschtraum mehr bleiben. Genießen Sie ganzjährig das herrliche SEE- und BERGPANORAMA auf Ihrer Terrasse oder im Garten, welche die Natur noch näher in Ihr Zuhause holen. Dieses Zuhause wird zu Ihrer persönlichen Oase der Seele.


In einer wunderbaren und repräsentativen Lage von Millstatt am See gelangt dieses Kleinod mit ca. 58,80 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es präsentiert sich mit einem wunderbaren Panoramablick auf den glasklaren Millstätter See und die umliegende Bergidylle.
Die Immobilie begeistert mit einer gelungenen Raumaufteilung auf einer Etage und insgesamt drei Zimmer, welche Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum gemütlichen und entspannten Wohnen bieten.
Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Lagermöglichkeiten für all Ihre Utensilien wie zum Beispiel Fahrräder, Gartengeräte etc.... Weiters ist es möglich, sich hier einen wunderbaren Loungebereich (welcher auch noch überdacht ist) einzurichten. 


Sie sehen - mit dieser Immobilie werden Ihnen sämtliche Möglichkeiten geboten. 


Diesen Rohdiamanten gilt es, mit ein paar Arbeiten, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zu einem sehr glücklichen Bewohner machen.


Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon!


Hinter dem Haus befindet sich die Grundstücks- bzw. Grünfläche mit Pflanzen und Blumen, welche in schönen Farben und Formen blühen und leicht zu pflegen sind. Weiters werden Ihnen und Ihrer Familie alte Obstbäume viel Freude bereiten. 
Lassen Sie an diesem wunderschönen Platz einfach Ihre Seele baumeln. 


Die tolle Lage am Millstätter See ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbäder etc. in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
So stellt man sich bequemes Wohnen vor. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken!


Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Grundstück mit phänomenalem Ausblick machen das Haus zu einer attraktiven Wohnimmobilie in Millstatt am See. 
Hier liegt der Fokus auf Erholung von Körper, Geist und Seele.


Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Millstatt am See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen - einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Der historische Badeort Millstatt, mit seinen vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Ferienorte am Millstätter See. Es gibt ein Strandbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Beachvolleyballplatz und jegliche Wassersportarten. In nächster Nähe gibt es einmalige Naturerlebnisse, Radtouren rund um den See, Reitmöglichkeiten u.v.m. 

Sie werden Millstatt lieben!

Region: Millstätter See, Ortszentrum, Badehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Wanderwege, Radweg, Golfplatz, Kunst- und Kulturveranstaltungen...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <5000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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Unternehmen


Adresse
Bernhardtgasse 39800 Spittal an der Drau
KontaktDaniela Fortschegger
Referenz ID1080/4540
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2050116264 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:46 Uhr

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