Traum Chalet - Blockhaus - Hütte Landhaus Ski In Ski Out Skipiste hervorragende Lage

165
5 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 20:32 Uhr | willhaben-Code: 1461432652
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€ 930.000€ 5.636,36/m²

Gut Reuhof Immobilien GmbHBrigitte
User:in seit 01/2023
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Privatperson

Objektstandort

Ahornweg, 9546 Staudach, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Grundfläche
    560 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Elektroheizung, Erdwärme, Holzofen, Fußbodenheizung, Pellets, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 930.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.636,36

Objektbeschreibung

Traumhaus aufgrund beruflicher Veränderung zu verkaufen - Ski in/Ski Out, direkt an der Nockalmbahn, immer beschneite Piste, 2 getrennte Etagen - oben als Holz Blockhaus mit besten Wärmewerten großer Wohnraum mit integrierter Küche, alles offen gestaltet, oben in der Galerie kleines Büro und Stauraum, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad mit Dusche, Terrassenausgang von Schlafzimmer und Wohnzimmer - Whirlpool, großzügige Terrassenfläche mit wunderbarem Ausblick, EG: für Privat aber auch Familie, 2 Schlafzimmer und ein Wohnraum mit Essplatz, Bad, Küche und Abstellraum und Vorraum. Ebenso großzügige Werkstatt und ein geschlossener, sauberer Abstellraum für Schi, Rasenmäher und Schneefräse. Die beiden Ebenen sind nur durch eine Treppe aussen bei der Terrasse verbunden. Der Garten ist top gepflegt und wurde vom Gärtner angelegt, es gibt eine kleine Faßsauna und natürlich genügend Platz. Oben ist ein Carport für ein Fahrzeug - ebenerdig zum ins Haus gelangen, unten für 2 Fahrzeuge ebenfalls komplett überdacht. Unten ist eine Outdoor Bar, und gemütlicher Sitzbereich, oben auf der Terrasse sind 2 große Eßgruppen und eine gemütliche Chill Lounge - das Haus wird mit Wärmepumpe beheizt, selbstverständlich Glasfaser Internet und fast alle Außenanlagen sind mit Smart Home Steuerung.

Lage

nur wenige Meter von der Nockalmgondel entfernt, im wunderschönen Schigebiet von Bad Kleinkirchheim - St. Oswald. Es ist für Sommer und Winter ein absoluter Erholungsort!

Sonstiges

Abwicklung ausschließlich über einen österreichischen Notar. Bitte Anfragen per Whats App 0699 und 13035001 da wir im Ausland sind. Besichtigung ab 30.9. möglich.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Elektroheizung, Erdwärme, Holzofen, Fußbodenheizung, Pellets, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1461432652 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 20:32 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.