Anwesen in Aussichtslage mit Zweifamilienhaus, Bauernhäusl, Stall & Nebengebäude
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundfläche2.998 m²
- Zimmer10
- Nutzfläche120 m²
- Gesamtfläche368 m²
- HeizungSonstige
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft in traumhafter Aussichtslage in der Gemeinde Ferndorf. Dieses außergewöhnliche Angebot bietet eine tolle Kombination aus Wohnen, landwirtschaftlicher Nutzung und eventuell auch touristischem Entwicklungspotenzial.
Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 3.000 m² Bauland eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie umfasst:
- ein Zweifamilienhaus
- ein kleines Bauernhaus
- ein Stallgebäude
- ein landwirtschaftliches Nebengebäude
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Selbstversorger oder Tierliebhaber, bietet vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet damit ein breites Spektrum an individuellen Nutzungsmöglichkeiten! Ein unverbaubarer Blick über das Drautal sowie die ruhige Lage machen dieses Angebot zu einem besonderen Highlight!
Es besteht eventuell auch die Möglichkeit zusätzliche Landwirtschaftliche Flächen im Ausmaß von ca. 4.000m² im Nahbereich der Liegenschaft zu erwerben.
Neugierig geworden?
Gerne erhalten Sie nähere Informationen!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Sonnwiesen in der Gemeinde Ferndorf, in erhöhter und ruhiger Wohnlage im unteren Drautal. Die sonnige Südausrichtung sowie der unverbaubare Panoramablick über das Tal verleihen dem Standort eine besondere Attraktivität. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern sorgt für hohe Lebensqualität und Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Infrastruktur gegeben: Ferndorf bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Spittal an der Drau und Villach rasch erreichbar sind. Der nahegelegene Millstätter See, der Weissensee sowie die Skigebiete Goldeck und Gerlitzen unterstreichen den hohen Freizeitwert der Region.
Ausstattung
- Heizung: Ofen
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 368 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 209,00 kWh/m²/Jahr
- Energieausweis EEB-Wert: 218,10 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 17850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 21420,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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