chaletartige Wohnung mit riesigem Garten, beinahe ein ganzes Haus

180 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:39 Uhr | willhaben-Code: 1335974311
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Bild 2 von 35 - Wohnbereich
Bild 3 von 35 - Wohnbereich
Bild 4 von 35 - WC EG
Bild 5 von 35 - Kredenz
Bild 6 von 35 - Küche
Bild 7 von 35 - Terrasse Richtung Süden
Bild 8 von 35 - Terrasse Richtung Norden
Bild 9 von 35 - Blick in den Garten
Bild 10 von 35 - Essbereich, Blick in die Küche
Bild 11 von 35 - Essbereich
Bild 12 von 35 - Blick zum Essbereich
Bild 13 von 35 - Zimmer 1 OG
Bild 14 von 35 - Bad Zimmer 1 OG
Bild 15 von 35 - Bad Zimmer 1 OG
Bild 16 von 35 - Vorraum OG
Bild 17 von 35 - WC Zimmer 2 OG
Bild 18 von 35 - begehbarer Schrank Zimmer 2 OG
Bild 19 von 35 - Zimmer 2 OG
Bild 20 von 35 - Waschbereich Zimmer 2 OG
Bild 21 von 35 - Zimmer 2 OG
Bild 22 von 35 - Werkstatt
Bild 23 von 35 - Lager
Bild 24 von 35 - Ausblick Richtung Norden
Bild 25 von 35 - Pizzaofen
Bild 26 von 35 - Ruheplatz im Garten
Bild 27 von 35 - Garten
Bild 28 von 35 - Westansicht
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€ 475.000€ 2.638,89/m²

REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktNorbert Keuschnig

Objektstandort

9530 Bleiberg-Kreuth, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    1.744 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 475.000
Maklerprovision: 17.100,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.638,89

Objektbeschreibung

* Chalet-artige Wohnung mit riesigem Garten, "beinahe ein ganzes Haus"
* sehr idyllisches und nette, Wohnung in Bleiberg-Kreuth
* aufwendig und liebevoll und mit viel Geschmack, Altholz und modernen Komponenten saniert
* ruhig gelegen in friedlicher Natur
* ca. 1.744 m² Grundstücksgröße
* 2 wunderschöne Terrassen zum Entspannen
* Pizzaofen im Freien
* Wohnfläche: ca. 180 m²
* EG: Windfang, großer offener Wohnraum bestehend aus Wohnlandschaft, Essbereich, großer Küche und eine Terrasse
* OG: Gästezimmer mit Bad und WC (ca. 29 m²), Masterbedroom mit WC, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarem Schrank (ca. 50 m²)
* Werkstatt im Nebengebäude
* 2 Lagerräume im Nebengebäude
* Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe
* 2 Carportplätze

"Ein Heim für alle Naturliebhaber und Ruhegenießer"

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at

ACHTUNG: Das Haus wird noch bewohnt. Bitte keine eigenständigen Besuche.

Angeboten um EUR 475.000,-


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Grenze zu Italien und Slowenien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <7000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <7000m
Polizei <3500m

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-05
  • Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1950

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Idea NPK Immobilien GmbH
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Adresse
Trattengasse 49500 Villach
KontaktNorbert Keuschnig
Referenz ID3392/832
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willhaben-Code: 1335974311 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:39 Uhr

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