Exklusive Panorama-Wohnung mit Kaminanchluss und Terrasse nahe Faaker See

108
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:06 Uhr | willhaben-Code: 1194651812
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€ 729.000Kaufpreis

Blazo
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Privatperson

Objektstandort

Villach/Villach Land, 9583 Faak am See, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 729.000
Maklerprovision: Kein
Zusatzinformation: Der Kaufpreis ohne Möbel ist 702 000 Eur<br>Grunderwerbssteuer: 3.5%<br>Grundbucheintragung : 1.1%

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Faak am See (9583) bietet auf großzügigen 108m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die 2015 erbaute Immobilie befindet sich im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes und besticht durch ihre Barrierefreiheit sowie eine 23m² große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Als Feriendomizil ist diese Wohnung bestens geeignet.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 46 m²) mit offenem Raumkonzept, großen Glasflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Helle, ruhige Eigentumswohnung nahe Faaker See

Diese sehr helle Eigentumswohnung mit 108m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Faaker See. Dank der großzügigen Fensterflächen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eine freundliche Atmosphäre.

Die Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnung sowie auch zur Nutzung als Ferienwohnung. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum See machen sie besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Anbindung: Der Bahnhof Faak am See ist in kurzer Zeit erreichbar.Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 unter der Leitung eines erfahrenen Architekten und nach strengsten professionellen Baustandards errichtet.

Bei der Bauausführung wurden ausschließlich erstklassige und massive Materialien verwendet, darunter Stahlbeton, hochwertige Ziegel sowie verstärkte Tragkonstruktionen aus Eisen. Diese Bauweise garantiert höchste Stabilität, Sicherheit und langfristige Wertbeständigkeit.

Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Isolationskonzept mit Keller-, Decken-, Zwischenboden- und Wanddämmung. Dadurch wird eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung erreicht, die ganzjährig für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima sorgt.

Mehrere Belüftungsausgänge gewährleisten eine optimale Luftzirkulation. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen stilvoll integrierten Kamin mit separatem Abzugssystem.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Die Wohnung erstreckt sich von der Ecke über die gesamte Etage und gehört ganz allein. Hochwertige PVC-Türrahmen, außen mit elektrischen Hella-Aluminiumjalousien geschützt..

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,3
fGEE: 0,87
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Blazo
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willhaben-Code: 1194651812 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:06 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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