RESERVIERT: Charmantes Haus auf der Gerlitzen mit viel Platz für Hobbies

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://youtu.be/5dxnNOC3hNk

Über manche Immobilien stolpert man, auch wenn man gar nicht danach sucht, und weiß sofort, dass sie es sind. Innerteuchen ist so ein Ort: eingebettet in die Landschaft der Gerlitzen, in unmittelbarer Nähe zu Schipisten im Winter und Wanderwegen im Sommer, und doch mit einer Ruhe, die man erst versteht, wenn man selbst dort steht.

Das Haus war ursprünglich ein Jagdhaus - erbaut um 1970 - und diese Herkunft ist bis heute spürbar. Nicht als Museumsstück, sondern als Charakter: solide gebaut, mit einem Gespür für die Landschaft, in der es steht. 1981 wurde es zum Wohnhaus weiterentwickelt, mit neuen Fenstern und einer Zentralheizung, und in den letzten Jahren, zuletzt 2020, immer wieder mit Bedacht instandgehalten und verbessert. Zuletzt kam eine moderne Pelletsanlage dazu, die zusammen mit dem bestehenden Kachelofen für wohlige Wärme sorgt, auch wenn draußen der Winter die Gerlitzen fest im Griff hat.

Das Grundstück selbst erzählt von einem Leben, in dem Platz keine Frage war. Drei Gebäude teilen sich die Fläche: das Wohnhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss als eigentliches Zuhause, eine Werkstatt mit Garage für alles, was Hände und Werkzeug verlangt, und ein Stall beziehungsweise Stadl, der genug Raum für Tiere, Lager oder ganz eigene Projekte bietet. Wer schon lange von einem Rückzugsort mit echtem Platz für Hobbies geträumt hat, findet hier die Kulisse dafür.

Ein handgeschnitzter Brunnen auf dem Grundstück, gespeist aus einer nahen Quellfassung, ist mehr als nur ein hübsches Detail - er steht sinnbildlich für das alpine Flair, das diesem Anwesen innewohnt: bodenständig, echt, mit einer spürbaren Verbindung zur Natur ringsum.

Trotz der fast Alleinlage inmitten der Landschaft, es gibt nur einen Nachbarn, ist das Haus über eine Landesstraße ganzjährig erreichbar - kein Kompromiss zwischen Rückzug und Verlässlichkeit, sondern beides zugleich.

Ein Ort für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das nach draußen führt, statt nur ein Dach über dem Kopf zu sein.

• Region: Kärnten
• Afritz Innerteuchen, 2km zur Gerlitzen-Einstiegsstelle Klösterlebahnen20 km nach Villach15 km zum Ossiachersee

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 8.00 km
Grundschule 8.00 km
Realschule 16.00 km
Gymnasium 16.00 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 8.00 km

Verkehr
Autobahn 16.00 km

Sonstige
Zentrum 8.00 km