Zwei Häuser, viele Möglichkeiten - Wohnhaus und Bungalow mit Pool in Arnoldstein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das Platz zum Leben bietet und zugleich Raum für neue Möglichkeiten eröffnet?
Zwei Häuser. Viele Möglichkeiten.
- Zwei eigenständige Wohngebäude: Hauptwohnhaus und kleinerer Bungalow
- Garten mit Pool und Blick auf die umliegende Bergwelt
- Überdachte Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Großzügiges Carport und Stellplätze
- Vielseitige Perspektiven für Familie, Vermietung oder berufliche Nutzung
Das Hauptwohnhaus
Das Hauptwohnhaus mit ca. 135qm Wohnfläche bietet einen familienfreundlichen Grundriss mit vier Schlafzimmern. Bäder und WCs auf beiden Ebenen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Es wurde ursprünglich 1950 errichtet und genoss diverse Sanierungen / Renovierungen.
Der Bungalow
Der kleinere, moderne Bungalow (2021 zu Wohnfläche umgebaut) bietet einen separaten Wohnbereich von ca. 30qm. Er eignet sich als Rückzugsort für Angehörige oder Gäste und eröffnet Perspektiven für eine Vermietung im touristisch attraktiven Dreiländereck. Auch eine kleinere selbstständige Tätigkeit - beispielsweise ein Studio oder eine Praxis - lässt sich hier je nach erforderlicher Genehmigung verwirklichen.
Ob und wie diese Liegenschaft zu Ihren Wohn- und Zukunftsplänen passt? Rausfinden unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bilder z.T. KI-Bearbeitung.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 35 m²
- Stellplatzfläche: 60 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: CARPORT
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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