(reserviert) Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & Bergblick
reserviert
225 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1950997769
Reserviert€ 1.688,44/m²
Objektstandort
Labientschach 35, 9612 Labientschach, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche225 m²
- Grundfläche1.000 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse45 m²
- Garten1.000 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 379.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.688,44Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche und 1.000 m² Grundstück
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Labientschach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, zwei getrennte Wohneinheiten und einen großen Garten auf ca. 1.000 m² Grundstück.
Obergeschoss – sofort beziehbar:
* Renoviert und modern ausgestattet
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
* 2 Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
* Modernes Badezimmer und separates WC
* Abstellraum
* Große Terrasse mit schönem Ausblick
Untergeschoss – Renovierungsbedarf:
* 3 Zimmer
* Küche
* Badezimmer mit Fenster
* Abstellraum
* Eigener Wohnungseingang
* Viel Potential zur individuellen Gestaltung
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familie, Kinder, Haustiere oder Gartenprojekte.
Lage:
Ruhige und idyllische Lage in Labientschach mit schönem Blick auf die umliegenden Berge. Nötsch mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Villach und Hermagor ca. 20 Autominuten entfernt.
Privatverkauf
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Labientschach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, zwei getrennte Wohneinheiten und einen großen Garten auf ca. 1.000 m² Grundstück.
Obergeschoss – sofort beziehbar:
* Renoviert und modern ausgestattet
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
* 2 Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
* Modernes Badezimmer und separates WC
* Abstellraum
* Große Terrasse mit schönem Ausblick
Untergeschoss – Renovierungsbedarf:
* 3 Zimmer
* Küche
* Badezimmer mit Fenster
* Abstellraum
* Eigener Wohnungseingang
* Viel Potential zur individuellen Gestaltung
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familie, Kinder, Haustiere oder Gartenprojekte.
Lage:
Ruhige und idyllische Lage in Labientschach mit schönem Blick auf die umliegenden Berge. Nötsch mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Villach und Hermagor ca. 20 Autominuten entfernt.
Privatverkauf
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Holzofen, PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1950997769 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 12:30 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.