Sanierungsbedürftiges Haus in sehr guter Lage - Villach Obere Fellach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche116 m²
- Grundfläche168 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Villach, Ortsteil Obere Fellach.
Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 168 m². Zusätzliche Außenflächen oder weiterer Grund sind nicht vorhanden.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig: Es besteht aufsteigende Feuchtigkeit vom Boden, die Wände sind feucht. Eine umfassende Trockenlegung und Sanierung ist erforderlich.
Durch die ruhige und gut angebundene Lage in Obere Fellach eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ein kompaktes Objekt mit Renovierungspotenzial suchen.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2000m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 437 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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