Ein- Zweifamilienhaus MILA - Großzügigkeit für das gemeinsame Leben

185 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 02:19 Uhr | willhaben-Code: 1251393416
Bild 1 von 15 - Haus
Bild 2 von 15 - Haus
Bild 3 von 15 - Haus
Bild 4 von 15 - Ess-Küche
Bild 5 von 15 - Ess-Küche
Bild 6 von 15 - Essbereich
Bild 7 von 15 - Wohnzimmer
Bild 8 von 15 - Schlafzimmer
Bild 9 von 15 - Kinderzimmer
Bild 10 von 15 - Schlafzimmer2
Bild 11 von 15 - Zimmer
Bild 12 von 15 - Vorraum OG
Bild 13 von 15 - Badezimmer EG
Bild 14 von 15 - Badezimmer EG
Bild 15 von 15 - VERKAUF
€ 529.000€ 2.859,46/m²

CONSTANT Real Estate Group GmbH
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Unternehmen


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KontaktTania Robitschko MSc.

Objektstandort

Bezirk: Völkermarkt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    185 m²
  • Grundfläche
    1.264 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    250 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 529.000
Maklerprovision: 3% zzgl 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.859,46

Objektbeschreibung

Viel Platz im Haus. Noch mehr Möglichkeiten rundherum. MILA verbindet ca. 190 m² Wohnfläche mit einem rund 1.264 m² großen Grundstück in der ländlichen Umgebung von Korb bei Völkermarkt. Wiesen und bewaldete Hänge prägen das Umfeld - ein passender Rahmen für alle, die sich ein großzügiges Zuhause im Grünen wünschen.

Im Erdgeschoss wird die großzügig erweiterte Küche mit Speis und viel Platz für einen großen Esstisch zum Mittelpunkt des Familienlebens. Angrenzend liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein WC zur Verfügung; das Badezimmer ist noch fertigzustellen. Durch die zusätzliche Küchenanschlüsse im Obergeschoss bietet das Haus auch die Möglichkeit, zwei Wohnbereiche zu schaffen - etwa für mehrere Generationen unter einem Dach.

Besonders überzeugend ist das zusätzliche Platzangebot: Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ca. 100 m² ausgebaute Kellerfläche mit Saunabereich, Kühlhaus, Waschraum sowie Abstell-, Lager- und Heizraum. Hinzu kommen eine Doppelgarage mit weiterem begehbarem Kellerraum und eine Selche.

Das 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus verfügt über Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Für die Wärmeversorgung stehen Holz, Öl und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung; die Warmwasserbereitung wird durch Solar unterstützt. In den gefliesten Bereichen ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Ein Haus mit Raum für Familienleben, Hobbys und eigene Gartenideen - und der Flexibilität, auch künftigen Wohnwünschen Platz zu geben.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 20,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Heizungsart: HOLZ
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 90.00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Energiepass gültig bis: 2035-06-16
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1995

Preis und Detailinformation

  • 3% zzgl 20% Ust.
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
8.-Mai-Straße 79020 Klagenfurt
KontaktTania Robitschko MSc.
Referenz IDRE-00532
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