Einfamilienhaus zum Sanieren mit 1.226 m² Grund, großer Terrasse und Bergblick

Von der großen Terrasse dieses Einfamilienhauses reicht der Blick über die Dächer von Greuth und die bewaldeten Hügel bis zu den Bergen. Die Terrasse liegt erhöht an der Giebelseite und ist direkt vom Haus aus zugänglich. Nach der Sanierung lässt sich hier ein Essplatz im Freien einrichten, an dem auch ein größerer Tisch für Familie und Freunde Platz findet.

Das 1.226 m² große Grundstück erstreckt sich am Hang. Während sich zur Talseite der Blick in die Landschaft öffnet, steigt das Gelände hinter dem Haus zu einem bewaldeten Hang an. Laut Kataster entfallen 1.050 m² auf Gartenfläche und 176 m² auf Baufläche für Gebäude. Wer einen großen Garten sucht, kann hier verschiedene Bereiche anlegen und zugleich einen Teil der Wiese naturnah belassen. Als Widmung ist Bauland-Dorfgebiet dokumentiert.

Das Haus ist umfassend zu sanieren und bietet Käufern die Möglichkeit, die Räume von Anfang an nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob gemeinsamer Wohnbereich, ruhiger Arbeitsplatz oder Platz für ein Hobby – die vorhandenen Zimmer lassen unterschiedliche Nutzungen zu. Das Satteldach mit breitem Dachüberstand ist dicht. Die Arbeiten an der Elektroinstallation sind bereits weitgehend abgeschlossen. Zum Haus gehört außerdem eine Garageund ein Nebengebäude, die schon während der Sanierung als Platz für Material und Werkzeug praktisch ist.

Greuth ist eine kleine Streusiedlung rund fünf Kilometer westlich von Völkermarkt. Das Haus liegt an einer asphaltierten Gemeindestraße, die den Ortsteil erschließt. Hinter dem Haus steigt das Gelände zu einem bewaldeten Hang an. Zur Talseite öffnet sich der Blick über die Dächer und Hügel bis zu den Bergen.

Die Lage ist besonders für jene interessant, die im Grünen wohnen und im Alltag kurze Wege haben möchten. Völkermarkt ist für Einkäufe und Erledigungen gut erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt Völkermarkt-West sind es rund 2 km, zum Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See etwa 8 km und nach Klagenfurt rund 20 km.