CHARMANTES EINFAMILIENHAUS Ruhe genießen, Freiraum erleben

Dieses Einfamilienhaus bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine solide Grundausstattung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus ist grundsätzlich sofort bewohnbar und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen einzurichten und weiterzuentwickeln.

Raumaufteilung:

Oberes Wohngeschoss:

• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche mit Holzherd
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Speisekammer und Garderobe
• Balkon

Unteres Geschoss:

• Zwei weitere, bisher als Schlafzimmer genutzte Räume
• Zusätzliche Keller- und Abstellräume

Außenbereich

Zum Haus gehört eine Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein eigener Privatparkplatz befindet sich direkt beim Haus.

Ausstattung:

Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Holz- und Elektroheizung. Dazu stehen ein Holzherd in der Küche sowie Elektroheizkörper zur Verfügung.

Das Haus ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.

Ein Großteil der Fenster wurde bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Auch das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit saniert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familiären Gegend, in der man sich noch kennt und das entspannte Landleben genießen kann.

Das Ortszentrum von Lavamünd ist nur wenige Minuten entfernt und bietet die notwendige Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.

Direkt in der Umgebung verlaufen schöne Rad- und Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Auch die nahegelegene Lavant bietet besonders für Angelbegeisterte attraktive Möglichkeiten.

Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort ideal für alle, die ein friedliches und gemütliches Leben abseits des hektischen Alltags suchen.