Reihenwohnhausanlage am Tulpenweg in Toplage (!) - Vorankündigung (!)

Wohnen am Tulpenweg (!)

Wolfsberg wächst, und mit ihm der Wunsch vieler Familien und Paare nach modernem, hochwertigem Wohnraum in ruhiger, gut angebundener Lage. Mit dem Projekt “Wohnen am Tulpenweg” schafft das Bauunternehmen Wagger Bau genau das: eine kompakte Reihenwohnhausanlage mit vier Einheiten, die zeitgemäße Architektur mit praktischem Grundriss und eigenem Freibereich verbindet. Baustart ist für 2027 geplant, die Planungen stehen bereits fest.

Vier Einheiten, ein durchdachtes Konzept

“Wohnen am Tulpenweg” umfasst insgesamt vier Reihenwohnhäuser, die als kompakte Anlage konzipiert sind. Jede der vier Einheiten – die Tops 1 bis 4 – weisen eine Wohnnutzfläche zwischen rund 111 und 118 Quadratmetern auf. Die einzelnen Häuser bestechen dabei durch die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie die einzelnen Rückzugsorte im Obergeschoss – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder auch Paare und Einzelne.

Was alle vier Einheiten eint, ist der direkte Bezug nach draußen: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Terrassen-und Gartenanteil. Gerade dieser private Freibereich ist es, der ein Reihenhaus von einer klassischen Wohnung unterscheidet und der Anlage ihren besonderen Charakter verleiht: Ein eigener, klar abgegrenzter Garten direkt vor der Terrassentür.

Kubische Baukörper mit Flachdach, eine helle Putzfassade kombiniert mit dunkleren Akzentflächen, große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnräume bringen, sowie überdachte Terrassenbereiche, die Innen-und Außenraum nahtlos verbinden. Dieser reduzierte, moderne Stil steht im bewussten Kontrast zu überladenen Fassadengestaltungen und setzt stattdessen auf klare Linien, hochwertige Materialien und eine Architektur, die auch in einigen Jahrzehnten noch zeitlos wirkt.

Auch an die Mobilität der künftigen Bewohner wurde gedacht. Jede der vier Einheiten verfügt über zwei eigene Autoabstellplätze. Zudem liegt der Bahnhof (Priel-Reding) nur wenige Gehminuten von der Reihenwohnhausanlage entfernt – ein Detail, das im urbanen wie im ländlichen Raum zunehmend zum entscheidenden Kriterium beiträgt.

Für wen sich “Wohnen am Tulpenweg” eignet

Grundsätzlich für Alle - das Projekt eignet sich vor allem an Familien, die den Schritt vom Miet- oder Geschoßwohnbau in ein Reihenhaus mit eigenem Garten wagen möchten. Gleichzeitig eignet sich die kompakte, aber großzügige Raumaufteilung ebenso für Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf ein eigenständiges Zuhause mit wenig Erhaltungsaufwand legen, ohne auf einen privaten Garten verzichten zu wollen.

Eine Lage, die überzeugt.

Wohnen im Grünen, Leben in Zentrumsnähe.

Wolfsberg ist mit rund 25.000 Einwohnern die 3. größte Bezirks- Stadt in Kärnten und Verwaltungssitz des gleichnamigen Bezirks – ein regionales Zentrum mit gewachsener Infrastruktur, das dennoch seinen ruhigen, grünen Charakter bewahrt hat. Genau in diesem Spannungsfeld aus städtischer Versorgung und ländlicher Ruhe liegt der Tulpenweg: eine gesuchte, gewachsene Wohngegend, die kurze Wege mit einem angenehm ruhigen Umfeld verbindet. Was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht, sind die Distanzen im Alltag. Die umliegenden Schulen, der Kindergarten und das Stadionbad mit seinem beliebten 10-Meter-Sprungturm sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ebenso das Fußballstadion – die Heimstätte des Wolfsberger AC, der seit Jahren in der österreichischen Bundesliga spielt – ist ebenso fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern bedeutet das: kurze Wege zu Kindergarten und Schule ohne tägliches Chauffieren, ein Freibad für die Sommermonate direkt in der Nähe und Sportangebote, die zu Fuß statt mit dem Auto erreicht werden. Auch das Krankenhaus liegt fußläufig – ein Aspekt, der im Alltag ebenso beruhigt wie im Ernstfall zählt. Zur Innenstadt von Wolfsberg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden und Gastronomie ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt oder pendelt, profitiert von der Lavanttalbahn, die als S-Bahn-Linie im Stundentakt nach Klagenfurt und Villach verkehrt. Nicht zu vergessen ist auch die rasche Autobahnanbindung als direkte Straßenverbindung Richtung Wien, Graz und Klagenfurt. Damit ist die Reihenwohnhausanlage “Wohnen am Tulpenweg” nicht nur ein Rückzugsort im Grünen, sondern auch gut angebunden an die umliegenden Wirtschafts- und Arbeitsräume der Region.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33

Heizung: Luftwärmepumpe