Sonniges Einfamilienhaus mit großartiger Aussicht nahe Zentrum Wolfsberg
114 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1720193531
€ 310.000Kaufpreis
€ 440 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche114 m²
- Grundfläche823 m²
- Zimmer5
- Verfügbarlt.Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon7 m²
- Garten
- Terrasse28 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 310.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 440
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Objektbeschreibung
TOP - AUSSICHTSLAGE gewünscht ?
Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2.
Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden.
Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2.
Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Dieses 2019 saniertes Einfamilienhaus besticht durch seine phantastische Lage mit Blick auf das Lavanttal. In drei Minuten ist man mit dem Auto im Zentrum der Stadt Wolfsberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m2 und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad und ein separates WC.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein WC verfügbar.
Das Haus ist teilweise unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen mit jeweils ca. 13 m2.
Das Nebengebäude wird im oberen Bereich als Wintergarten-Anbau genutzt - im unteren Teil ist eine große Garage vorhanden.
Die seitliche gelegenen Parkplätze bieten Platz für ca. 4 PKWs. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 823 m2.
Das Gebäude wird mittels Infrarotpaneelen beheizt.
Interesse ? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Ausstattung
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Balkonfläche:7,00 m²
- Terrassenfläche: 28,00 m²
- Keller: TEIL
- Küche
- Komplett möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 25.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Verfügbar ab: lt.Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1950
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 440,00 Eur
- Verhandlungsbasis
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 440,0 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 440,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Makler Mosgan GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1720193531 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 17:06 Uhr
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