Charmanter Bungalow in St. Peter in der Au-Dorf auf großzügigem 1.046 m² Grundstück!

78 m²
Bungalow
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 911017958
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€ 199.000€ 2.551,28/m²

RE/MAX Alpha Anita Celik Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJochen Beranek

Objektstandort

An der Bahn 62, 3352 St. Peter in der Au-Dorf, Amstetten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Grundfläche
    1.046 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.551,28

Objektbeschreibung

In Streusiedlungslage, wenige Fahrminuten von Ortszentrum St. Peter/Au und Seitenstetten entfernt, befindet sich dieses wunderschöne, große Grundstück mit Einfamilienhaus.


 


Der Garten wurde naturbelassen angelegt. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und die wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim.


 


Eine Wohnfläche mit ca. 78 m² ermöglicht Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.


 


Das Erdgeschoss beinhaltet Vorraum/Garderobe, WC mit Fenster, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.


 


Das Haus ist nicht unterkellert. Der große Stadl ermöglicht Ihnen immense Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum.


 


Ein wunderschöner und großer Garten befindet sich neben und hinter dem Haus. Ob bei einer Grillparty im Sommer oder als Nutzgarten für Obst und Gemüse oder als Blumengarten. Dieses Naturambiente mit Altbaumbestand trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten.


 


Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen zusätzliche PKW-Abstellplätze auf eigenem Grund.


 


Aufgewertet wird das großartige Objekt durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken.


 


Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.


Das Objekt wird über das offene, digitale Angebotsverfahren (DAVE) angeboten.


Open-House-Day am Freitag, 20.11.2026.


Nur gegen Voranmeldung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Der Bungalow liegt in St. Peter in der Au-Dorf im Herzen des Mostviertels. Steyr und Amstetten sind bequem erreichbar. Bus und Bahnhof in der Nähe sorgen für gute öffentliche Anbindung; auch der Flughafen ist gleich in der Nähe.

Region: Steyr/Amatetten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1125m
Apotheke <1725m
Klinik <1750m

Kinder / Schulen
Schule <1825m
Kindergarten <2750m

Nahversorgung
Supermarkt <1700m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <6975m
Flughafen <600m

Sonstige
Bank <1675m
Post <1700m
Polizei <2550m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2036-11-08
  • Energiepass HWB: 360 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 360
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,55
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

RE/MAX Alpha Anita Celik Immobilien GmbH
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Adresse
Josef-Krakowizer-Straße 114400 Steyr
KontaktJochen Beranek
Referenz ID2273/3450
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willhaben-Code: 911017958 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:05 Uhr

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