Ein Zuhause mit Alleinlage-Charakter - Wohnhaus(-anteil) in ruhiger Grünlage mit großem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer6
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten1.603 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Alleinlage
* Naturnahe Lage
* Grundstücksfläche gesamt ca. 1.603 m²
* Wohnfläche ca. 155 m²
* Erdgeschoß ebenerdig zugänglich
* Sonnige Terrasse
* Doppelgarage
* Brunnen
* Kläranlage
* Glasfaser
* Heizung: Pelletheizung
Angeboten um EUR 259.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 162,1
fGEE: 2,12
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ein Wirtshaus ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Oed liegt etwa 12 Autominuten entfernt. Linz ist in rund 40 Minuten erreichbar, auch die Anbindung in Richtung Wien ist gegeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <7000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <5000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4500m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 1603 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 162.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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