Ein-Zweifamilienhaus mit 6 Zimmer in kleiner Siedlungslage mit Grünlandblick steht ab sofort zum Verkauf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche811 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche229 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon6 m²
- Garten565 m²
- Terrasse17,97 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe von Amstetten und Euratsfeld, besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Aufteilung umfasst ein Obergeschoss von ca. 91 m² sowie ein Erdgeschoss von ca. 107 m² mit insgesamt 6 Zimmern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Erledigungen erreichen Sie unkompliziert. Ideal geeignet für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung im Raum Amstetten suchen.
Das Objekt teilt sich auf
- Erdgeschoss 107,91 qm: Wohnzimmer; Küche; Speis; Vorraum; Schlafzimmer; Bad/WC; Waschküche; Abstellraum
- Obergeschoss: 91,51qm: Wohnzimmer; Küche; Abstellraum; Schlafzimmer; Bad; WC; Balkon; Terrasse
- Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Pool, Hundeteich, moderne Einfriedung
- Eigener Brunnen, öffentl. Wasseranschluss ist im Haus, aber noch nicht angeschlossen
- Glasfaser kommt demnächst in diese Siedlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
UNSER SERVICE:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin!
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Ernst Keplinger / Immobilienfachberater / +43 664 151 67 30 / e.keplinger@donauimmo.at
Objektnummer: 10617 auf http://www.donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Balkonfläche:6 m²
- Terrassenfläche: 17,97 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 565 m²
- Kellerfläche: 84 m²
- Garagenfläche: 45 m²
- Stellplatzfläche: 16 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 148 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1816,59 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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