FAMILYJACKPOT - Haus mit 2 Wohneinheiten & großem Grundstück in St. Valentin
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche118,20 m²
- Grundfläche1.298 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf rund 118 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnebenen mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad, findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Mit wenigen baulichen Veränderungen lassen sich die beiden Wohneinheiten durch ein separates Stiegenhaus vollständig voneinander trennen.
Das Wichtigste auf einen Blick
* Wohnfläche ca. 118 m² - je Wohneinheit ca. 59 m², Grundstück 1.298 m²
* Keller ca. 58 m², Garage ca. 32 m²
* Terrasse ca. 12,5 m², Balkon ca. 6 m²
* Großer Garten mit gemauerten Gartenhaus
* Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Verfügbarkeit: sofort
Viel Platz, ein großzügiger Garten und zahlreiche Möglichkeiten - hier wartet Ihr FAMILY.JACKPOT darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.70 km
Grundschule 0.40 km
Gymnasium 7.60 km
Hauptschule 0.60 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km
Gaststätten 0.50 km
Verkehr
Autobahn 3.30 km
Sonstige
Zentrum 1.80 km
Sonstiges
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* Einzelne Bilder wurden zur Optimierung der Darstellung teilweise KI-gestützt bearbeitet. Die tatsächliche Raumaufteilung sowie bauliche Gegebenheiten wie Wände, Fenster und Türen entsprechen selbstverständlich der Realität.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Sonstige Flächen: 32,32 m²
- Kellerfläche: 57.80 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Wohneinheiten: 2.00
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-08-17
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 328,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 328 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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