Geräumiges Wohnhaus zum Wohlfühlen, mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundfläche2.063 m²
- Nutzfläche40 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Als Anlageobjekt nutzbar
* Grundstücksfläche gesamt ca. 2.063 m²
* Wohnfläche ca. 250 m²
* Sanierung 2001
* durchdachte Raumaufteilung
* 3 separate Wohneinheiten
* Teilunterkellert
* 2 Garagen
* Viele Lagerräume
* Garten mit Altbaumbestand
* Gaszentralheizung
* Hausbrunnen
Angeboten um EUR 498.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
HWB: 85
fGEE: 1,54
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Den Ortskern von St. Georgen am Ybbsfelde erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Hauptplatz von Amstetten ist mit dem Auto in gut 10 Minuten erreichbar.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Blindenmarkt (ca. 3 km) und Amstetten (ca. 6,5 km) entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A1 Westautobahn (Amstetten-Ost) ist ebenfalls nur wenige Kilometer von der Liegenschaft entfernt.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten sowie einer Volksschule. Eine medizinische Grundversorgung ist gegeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% - 3% zzgl. 20% USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden