Grosszügiges Haus mit traumhaftem Garden in Greinsfurrh

Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot – ein geräumiges Haus mit viel Platz für die ganze Familie, eingebettet in einen großzügigen Garten von über 1.000 m². Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Sie verbindet den Charme eines klassischen Baujahrs (1960) mit dem Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung.

Zustand & Modernisierungen:

Renovierung: Das Haus wurde kürzlich komplett renoviert – neue Fenster und Türen (inkl. Keller) wurden eingebaut, das Dach erhielt 1971 eine neue Ziegeldeckung.

Technik: Neue Sanitär- und Elektroinstallationen, moderne Heizkörper sowie eine effiziente Heizungsanlage (Gas + Holz) sorgen für niedrige Betriebskosten.

Warmwasser: Zusätzlich werden Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung genutzt, ein 1.000-Liter-Pufferspeicher steht zur Verfügung.

Keller: Voll unterkellert (ca. 73,90 m²) – ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Geräumige, offene Küche mit angrenzendem Essbereich

Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Schlafzimmer

Modernes Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss:

Drei weitere Schlafzimmer (ideale Kinder- oder Gästezimmer)

Großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC

Große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien

Außenanlagen:

Garten: Der riesige Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Entspannen ein – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Sommerterrasse: Eine schöne, überdachte Holzterrasse bietet Platz für gemütliche Sommerabende.

Garage & Nebengebäude: Eine große Garage mit angrenzendem Raum und Carport bieten ausreichend Stellplatz- und Lagerfläche.

Brunnen: Ein eigener Brunnen sichert die Bewässerung des Gartens und spart Kosten.

Besondere Vorzüge:

Rundum sorglos – alle Gewerke wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Energieeffizient durch Kombination aus Gas, Holz und Solartechnik.

Perfekte Lage in ruhiger Umgebung, dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur.

Sofort bezugsfertig – keine versteckten Renovierungsstaus.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Großzügige Wohnfläche von 192 m²
1.045 m² Grundstück mit traumhaftem Garten
Kernsanierte Technik (Sanitär, Elektrik, Heizung)
Neue Fenster und Türen
Dach neu gedeckt (1971) – dauerhaft dicht
Zusätzlicher Keller unter dem gesamten Haus
Eigene Terrasse, Balkon und große Sommerterrasse
Garage + Carport + zusätzlicher Raum
Brunnen vorhanden
Energie sparende Heizlösung mit Holz, Gas und Solar
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