Haus mit vermietetem Geschäftslokal & Wohnung in Mauer bei Amstetten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche160 m²
- Grundfläche225 m²
- Zimmer4
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das derzeit vermietet ist und somit laufende Mieteinnahmen bietet – ideal auch für Anleger.
Im Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit
• 4 Zimmern
• Badezimmer
• Dachboden (zusätzlicher Stauraum oder Ausbaumöglichkeit)
Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Platz zum Entspannen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:
• Bahnhof: ca. 5 Minuten
• Lebensmittelgeschäft: ca. 5 Minuten
• Schule: ca. 5 Minuten
• Kindergarten: ca. 5 Minuten
• Krankenhaus: ca. 5 Minuten
Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Einnahmen kombinieren möchten, ebenso wie für Investoren.
Lage
Im Obergeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit
• 4 Zimmern
• Badezimmer
• Dachboden (zusätzlicher Stauraum oder Ausbaumöglichkeit)
Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Platz zum Entspannen.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:
• Bahnhof: ca. 5 Minuten
• Lebensmittelgeschäft: ca. 5 Minuten
• Schule: ca. 5 Minuten
• Kindergarten: ca. 5 Minuten
• Krankenhaus: ca. 5 Minuten
Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Einnahmen kombinieren möchten, ebenso wie für Investoren.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.