Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
136 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 16:21 Uhr | willhaben-Code: 1855007165
€ 400.000€ 2.941,18/m²
Objektstandort
Eggersdorferstraße 89a, 3300 Amstetten, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundfläche476 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Photovoltaik, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 400.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.941,18Objektbeschreibung
Verkauf ohne Provision !
Das Haus besteht aus 4 Einheiten (4 Wohnungen)
Davon sind 3 Einheiten vermietet (ohne Mietvertrag)
Einheit 1 - wurde von Hausbesitzern benutzt und hat einen eigenen Garten und eine Garage
EG (Garage, Waschraum und Gang) = 42,20 m²
OG (Wohneinheit) = 94,50 m²
Einheit 2 (EG) kann mit Einheit 1 gemeinsam benutzt werden oder auch getrennt
Fläche = 52,30 m²
Einheit 3 und 4 sind im linken Teil und haben einen gemeinsamen Eingang (können auch gemeinsam genutzt werden)
In Summe sind es = 2 x 65m² = 130m ²
Das Haus ist nur Teilunterkellert = 15,35 m²
Es ist einzugsbereit. Die Gastherme wird demnächst zu tauschen sein.
Fenster wurden vor 12 Jahren getauscht (Internorm)
Es besteht ein Vollwärmeschutz, könnte aber verbessert (verstärkt) werden.
Das Haus besteht aus 4 Einheiten (4 Wohnungen)
Davon sind 3 Einheiten vermietet (ohne Mietvertrag)
Einheit 1 - wurde von Hausbesitzern benutzt und hat einen eigenen Garten und eine Garage
EG (Garage, Waschraum und Gang) = 42,20 m²
OG (Wohneinheit) = 94,50 m²
Einheit 2 (EG) kann mit Einheit 1 gemeinsam benutzt werden oder auch getrennt
Fläche = 52,30 m²
Einheit 3 und 4 sind im linken Teil und haben einen gemeinsamen Eingang (können auch gemeinsam genutzt werden)
In Summe sind es = 2 x 65m² = 130m ²
Das Haus ist nur Teilunterkellert = 15,35 m²
Es ist einzugsbereit. Die Gastherme wird demnächst zu tauschen sein.
Fenster wurden vor 12 Jahren getauscht (Internorm)
Es besteht ein Vollwärmeschutz, könnte aber verbessert (verstärkt) werden.
Lage
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 181
fGEE: 2,14
Heizung: Gasheizung, Photovoltaik, RadiatorenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1855007165 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 16:21 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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