Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche319 m²
- Grundfläche476 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Radiatoren, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus 4 Einheiten (4 Wohnungen)
Davon sind 3 Einheiten vermietet
Einheit 1 - wurde von Hausbesitzern benutzt und hat einen eigenen Garten und eine Garage
EG (Garage, Waschraum und Gang) = 42,20 m²
OG (Wohneinheit) = 94,50 m²
Einheit 2 (EG) kann mit Einheit 1 gemeinsam benutzt werden oder auch getrennt
Fläche = 52,30 m²
Einheit 3 und 4 sind im linken Teil und haben einen gemeinsamen Eingang (können auch gemeinsam genutzt werden)
In Summe sind es = 2 x 65m² = 130m ²
Das Haus ist nur Teilunterkellert = 15,35 m²
Es ist einzugsbereit. Die Gastherme wird demnächst zu tauschen sein.
Fenster wurden vor 12 Jahren getauscht (Internorm)
Es besteht ein Vollwärmeschutz, könnte aber verbessert (verstärkt) werden.
Lage
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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