Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten & Keller in Neufurther Bestlage!

Gerade der Amstettner Ortsteil Neufurth erfreut sich in den letzten Jahren großer Beliebtheit. Dies beruht einerseits auf der fußläufigen Entfernung zu den wichtigen Dingen des Alltags - Kindergarten, Schulen, Einkauf, ärztliche Versorgung, Freizeiteinrichtung - wie auch der attraktiv erreichbaren Lage und der Nähe zur "Heide" die einen wunderbaren Erholungsraum bietet!

Innerhalb der Siedlung ist dies eine von nur wenigen überhaupt erwerbbaren, und verfügt dank südseitiger Ausrichtung auch über ausreichend Distanz zu anderen Wohnenden. Fernab des kleinen Garten sind auch der im "Paket" enthaltene Parkplatz, aber vor allem auch der mittlerweile selten bei diesem Haustyp enthaltene Keller, weitere Highlights des Objektes!

Die rund 150 qm große Doppelhaushälfte, ist unglaublich effizient aufgeteilt, umfaßt diese doch folgende Räume verteilt auf drei Geschosse, für ein behagliches Wohnen:

Erdgeschoss:

• Entré/Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Keller, Bad mit Dusche auf rund 50 qm

Obergeschoss:

• Gang, DREI Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne auf rund 50 qm

Kellergeschoss:

• Großer Kellerraum zum Trainieren und Feiern sowie Technikraum mit Waschmaschinenanschluß auf rund ebenso 50 qm

Die auf den Bildern sehr geschmackvolle Einrichtung ist nicht im Angebotspreis enthalten, Küche & beide Bäder natürlich wiederum schon. Eine Übergabe fände natürlich im ausgemalten Zustand statt, darf noch erwähnt bleiben! Um den Inhabern genug Zeit zum Sanieren und Einrichten ihres neuen Heims zu bieten, kann ein Erwerb prompt, die effektive Übergabe aber erst per Ende November stattfinden!

Wir freuen uns auf (ausschließlich) zahlreiche schriftliche Anfragen via der von Ihnen verwendeten Internetplattform, und laden Sie auch ein sich via den Bildern und Videos einen umfangreichen Eindruck vom Objekt, aber auch dessen toller Lage (siehe auch Lageinfos untenstehend), zu machen!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neufurth, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Amstetten im Mostviertel. Die Wohnlage verbindet die Ruhe einer gewachsenen Siedlungsumgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Neufurth liegt südwestlich von Amstetten und bietet durch die Nähe zur Stadt eine attraktive Kombination aus Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der Kindergarten ist ebenso in Neufurth angesiedelt wie die Volksschule Ulmerfeld-Hausmening-Neufurth. Für die weitere schulische Ausbildung steht unter anderem die Mittelschule Hausmening vor Ort, sowie die weiterführenden höheren Schulen in Amstetten und Waidhofen zur Verfügung!

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Ortsteile Ulmerfeld, Hausmening und Neufurth werden durch Stadtbus und CityAst erschlossen. Über die Bahnhöfe Ulmerfeld-Hausmening Bahnhof bzw. Greinsfurth Bahnhof besteht Anschluss an das regionale Bahnnetz. Auch die A1 ist via Amstetten rasch erreichbar!