Renoviertes Einfamilienhaus mit tollen Anbindungen!

Modernisiertes Familienparadies mit Traumgarten und Selbstversorger-Flair

+ Wohnfläche: ca. 129 m² auf EG und OG verteilt
+ Zimmer: 4 Schlafzimmer, 1 helles Wohnzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Bäder
+ Zustand: 2021 innen und außen umfassend renoviert – bezugsfertig!
+ Außenbereich: 23 m² Terrasse im OG, Pavillon im Garten, Carport für 2 PKW
+ Nutzfläche: Keller mit ca. 69 m² + Nebengebäude (Werkstatt/Lager)
+ Heizung & Energie: Kombinierte Gas- & Stückgutheizung, Solaranlage auf dem Dach
+ Garten: Großer Selbstversorger-Garten mit Gewächshaus, Gemüsebeeten & reichhaltigem Obstbestand

Dieses charmante, im Jahr 2021 umfassend renovierte Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise bietet perfekten Wohnkomfort für Familien und Naturliebhaber.

Wohnen & Wohlfühlen:
Auf 129 m² durchdachter Wohnfläche erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein großzügiger Küchen- und Essbereich. Zwei moderne Badezimmer bieten optimalen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die 23 m² große Terrasse im Obergeschoss mit ansprechendem Blick ins Grüne.

Stauraum & Nebengebäude:
Der ca. 69 m² große Keller sowie das praktische Nebengebäude (ideal als Werkstatt oder Lager) bieten reichlich Platz für Hobby und Aufbewahrung. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Traumgarten für Selbstversorger:
Der liebevoll angelegte Garten lässt Gärtnerherzen höher schlagen:

+ Ertragreicher Obstbestand: Apfel- und Zwetschkenbäume, Himbeeren, Brombeeren und Ribisel.
+ Eigenanbau: Ein eigenes Gewächshaus und Gemüsebeete bieten beste Bedingungen für frisches Gemüse.
+ Entspannung: Der gemütliche Pavillon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Nachhaltige Heiztechnik:
Die flexible Kombination aus Gas- und Stückgutheizung sorgt zusammen mit der Solaranlage auf dem Dach für eine nachhaltige und unabhängige Energieversorgung.

Klingt gut?! Dann rufen sie mich unter der Nummer 0676 5960746 an. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Für die weiteren Schulen verhilft der Bus für einen schnellen Transport.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten finden sie die nächste Einkaufsmöglichkeit.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof sowie die nächste Busstation ist wenige Gehminuten entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.