VERKAUFT - nur noch 3 Einheiten frei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche177 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten116,3 m²
- Terrasse12,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen noch vier, neu errichtete energieeffiziente Doppel.-Reihenhäuser im Wohnungseigentum mit Eigengarten und zwei Parklätzen pro Haus.
Beschreibung
Die Wände wurden in ökologischer Holzriegelbauweise errichtet.
Die Häuser zeichnen sich durch eine kluge familienfreundliche Grundrissplanung aus, eine Homeoffice Lösung wurde bei der Planung berücksichtigt.
Der kleine Garten macht wenig Arbeit, bietet aber genügend Platz zum Sonnenbaden und Grillen.
Ausstattung
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung/-kühlung
- Home Way (Multimedia Innenhausnetz)
- Rauchwarnmelder
- Parkettboden und Stiege in Eiche hell
- Fliesen im Küchenbereich und Nassräumen
- Raffstore inkl. E-Antrieb (Windwächter)
- Terrasse mit 12,50 m² gepflastert
- Steckdose und Wasseranschluss im Garten
- Vorbereitung für eine Markise auf der Terrasse
- Zaun
- 3 Jahre Gewährleistung ab Einzug
In Zeiten hoher Inflation bietet die Anschaffung einer modernen, nachhaltigen Immobilie eine Absicherung für das Alter und sorgt für eine finanziell sichere Zukunft.
Angenehmer Komfort - moderne Technik – durchdachtes Raumkonzept
Sichern Sie Ihre Zukunft in einer modernen Immobilie!
Bei Interesse sende Ich Ihnen gerne eine Broschüre mit den Grundrissen und weiteren Informationen.
Ich freue mich von ihnen zu hören.
Lage
Die einzigartige Lage vereint familienfreundliches Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Anbindungsstraße ist eine mit 40 km/h beschränkte, verkehrsberuhigte Zone, die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Naherholungsgebiete an den Ufern der Enns und der Donau locken mit zahlreichen Spazier.- und Radwegen und laden zum Flanieren und Verweilen ein.
Sonstiges
Unsere Vermittlerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% MwSt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für Druckfehler kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Werter Interessent:
Wir ersuchen Sie höflich zu berücksichtigen, dass wir auf Grund unserer gesetzlichen Informationspflicht Ihnen gegenüber (EU Fernabsatzgeschäftsgesetz FAGG), nur Anfragen unter Bekanntgabe des vollständigen Namens, der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können !!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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