Zinshaus - Renditeobjekt - voll vermietet - sehr gute Lage - NÖ

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in sehr guter Lage - die jährliche Rendite wird mit rd. 5 % berechnet. Die Wohnungen im 1.OG und im DG wurden umfangreich saniert. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit festen Brennstoffen und mit Infrarotheizungen. Die Liegenschaft bietet 4 Pkw Abstellplätze und eine Garage. Für die Wohnung im 2. Stock mit 114 m² besteht ein Wohngebrauchsrecht, welches abgelöst werden kann. Die Mieteinnahmen werden aktuell mit rd. 32.000 Euro p.a. berechnet.

Kontaktdaten: Christian Morandell
Tel.: 0664 413 65 77
Email.: [email protected]

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Es gelten unsere Verkaufsbedingungen und AGB (siehe Anhang). Wir bieten dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Das Vermittlungsentgelt richtet sich nach der aktuell gültigen Maklerverordnung und beträgt derzeit 3 % zzgl. UST.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Wir sind als Doppelmakler tätig. Mit dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D