"3x Bad en Suite!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche162,85 m²
- Grundfläche519 m²
- Zimmer5,5
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Unser neues Zuhause!
Dieses Neubau Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 162,85 m² Wohnfläche und ca. 519 m² Grundfläche.
-) 1 Schlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum en Suite
-) 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
-) 1 Gästezimmer
-) 1 Büro
-) großer Wohn-/Essbereich
-) extra Hauswirtschaftsraum
-) Zaun mit elektrischem Tor
-) 2 Stellplätze
-) Außenraffstores und Fliegengitter
-) Vorbereitung/Leerverrohrung für PV Anlage
-) Luftwärmepumpe von Vaillant
-) weiß ausgemalt
-) Fertigstellung zu schlüsselfertig nach eigenen Wünschen möglich
Bauart: Ziegelmassiv (auch Innenwände), 25 cm Ziegel + 17 cm Styropor, belagsfertig
Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Die Stadt Ebreichsdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busverbindungen, Anbindung an A3, B16
Der Preis EUR 620.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 42.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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