"VERSTECKTER" BUNGALOW IM HERZEN VON ALLAND!
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche148 m²
- Grundfläche705 m²
- Zimmer7
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
FAMILIENSITZ mit Altbaumbestand und vielen Grün- und Blühpflanzen!
Massiv erbauter Bungalow (ZIEGELBAU) vom Baumeister 1987 um 2 Zimmer erweitert, ursprünglich aus den 1960ern.
In den 2000ern dann mit solidem, isoliertem Holzriegelbau ein weiterer Raum sowie ein sehr gemütliches Stüberl mit Heizung und Wasseranschluß angebaut. Schöner Blick in die versteckte Gartengrünoase!
SPARSAME PELLETS-ZENTRALHEIZUNG über Radiatoren! Zentral gesetzter MELLERKAMIN beheizt 3 RÄUME!
MASSIVBAU: ca. 123m² Wohnfläche + ca. 24m² WINTERGARTEN mit WERKSTATT
HOLZRIEGELBAU beheizt: zuzüglich ca. 25m² Wohnfläche
GARAGE/EINLAGERUNGSRAUM plus Carport!
ALLES IN EINER WOHNEBENE!
VIELE MÖGLICHKEITEN UND PLATZ FÜR KREATIVITÄT, GROßE FAMILIE, BÜRO, WERKSTATT mit GARAGE.....IN GESUCHTER LAGE!
Schön gewachsener BLÜHGARTEN!
Die Liegenschaft wurde laufend renoviert, die meisten Fenster sind erneuert, weitere Fenster sowie die Eingangstüre und die Balkontüre warten auf die Visionen des neuen Eigentümers!
Das Haus war immer in Familienbesitz und wird gerade geräumt bzw. adaptiert, ist maler- bzw. belagsfertig und kann mit HERBST 2026 geräumt oder auf Wunsch auch mit der alten Küche übergeben werden!
DER PREIS GILT ALS VERHANDLUNGSBASIS.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
www.IMMOBILIENOPTIMIERUNG.at
Ihr Spezialist für den Wienerwald - Seit 1998!
Thomas Mahkovec (Geschäftsinhabung)
2534 Alland, Groisbach 88
email: immobilienoptimierung@aon.at
Tel. 0676/900 31 66 bitte WA, SMS oder Nachricht hinterlassen.
Lage
Sehr gesuchte, sonnige Wohnlage im Herzen von Alland!
Nahversorgung, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Reitställe, Sportplatz usw. fußläufig erreichbar! GELEGENHEIT!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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