Charmante Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und viel Wohngefühl in Tribuswinkel

Das Haus wurde ca. 1993 errichtet und bietet rund 118 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 50 m², das Obergeschoss mit ca. 50 m² sowie eine ausgebaute Mansarde mit ca. 18 m², die sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 45 m² großen Keller, der viel praktische Nutzfläche und Stauraum bietet.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit angenehmer Wohnatmosphäre und pflegeleichtem Außenbereich suchen.

Das Haus befindet sich in gepflegtem, normalen Zustand und bietet gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen und zeitgemäße Adaptierungen. Eine wichtige Erneuerung wurde bereits vorgenommen: Die Gastherme wurde vor einigen Jahren getauscht.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare oder Familien, die die Vorteile eines Hauses mit guter Raumaufteilung, zusätzlicher Nutzfläche und attraktiver Außenfläche schätzen.

Highlights

• Doppelhaushälfte in Tribuswinkel
• ca. 118 m² Wohnfläche
• Wohnen auf 3 Ebenen
• Erdgeschoss ca. 50 m²
• Obergeschoss ca. 50 m²
• ausgebaute Mansarde ca. 18 m²
• ca. 45 m² Keller
• ca. 15 m² Dachterrasse
• Grundstück ca. 200 m²
• Baujahr ca. 1993
• Gastherme vor einigen Jahren erneuert
• gepflegter Zustand
• familienfreundliche Raumaufteilung