Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in ruhiger Lage - Reisenberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche157 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer6
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in ruhiger Lage – Reisenberg
Preis: € 499.000,- Verhandlungsbasis
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Reisenberg mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 500 m².
Das Haus bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Wohnlage, einen schönen großen Garten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, Wien ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Highlights auf einen Blick
ca. 157 m² Wohnfläche
ca. 500 m² Grundstück
Einfamilienhaus / Stockhaus
Pelletsheizung
Einbaupool im Garten
großer, schöner Garten
Terrasse
Stellplätze für 1 PKW – auf der Einfahrt
voll unterkellert
Waschküche
Infrarotkabine
Möglichkeit zur Einrichtung eines Partyraums
ruhige und angenehme Wohnlage
sehr gute Anbindung an die A4
Wien in ca. 30 Minuten erreichbar
Raumaufteilung
Obergeschoss:
3 Zimmer
Badezimmer
Klo
Untergeschoss / Wohnbereich:
Küche
Speisekammer
Wohnzimmer/ mit Kamin
Schlafzimmer
separates WC
Keller:
Waschküche
Infrarotkabine
Klo
Heizraum/extra Pelletsraum
zusätzlicher Bereich mit Möglichkeit zur Nutzung als Partyraum
Der große Garten mit integriertem Pool lädt im Sommer zum Entspannen, Baden und gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die vorhandene Terrasse bietet zusätzlichen Platz für schöne Stunden im Freien.
Die Kombination all diesen Komponenten macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für Familien und alle, die Wohnen im Grünen mit guter Verkehrsanbindung möchten.
Kaufpreis: € 499.000,- VB
Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und gerne über die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sonstiges
Energieausweiß ist in Auftrag!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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