Großzügiger Bungalow im Grünen-viel Platz, Natur und gute Anbindung. Privatverkauf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche1.568 m²
- Zimmer5
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unser großzügiger Bungalow in Sulzbach, Altenmarkt an der Triesting.
Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene, knapp 90 m² Keller, zwei Garagen, großzügige Terasse und einem 1.568 m² großen Grundstück viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit.
Das Haus wurde 1977 erbaut, 2005 im Innenbereich umfassend renoviert und 2016 durch einen Zubau erweitert. Im Jahr 2019 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut.
Eckdaten
ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
ca. 298 m² Nutzfläche gesamt
knapp 90 m² Keller
1.568 m² Grundstück
5 Zimmer
2 Garagen mit insgesamt ca. 60 m²
Terasse ca. 40 m²
großzügiger Dachboden
Baujahr 1977
umfassende Innenrenovierung 2005
Zubau/Erweiterung 2016
neue Pelletheizung 2019
isoliertes Nebengebäude/Fischerhütte
Hühnerstall mit großzügiger Voliere
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Kaufpreis: € 530.000
Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei für den Käufer
Energieausweis vorhanden
Verfügbarkeit Sommer 2027
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung
unter 0664/3162602 gerne möglich.
Bitte keine Makleranfragen.
Lage
Die Lage ist besonders für Menschen interessant, die gerne im Grünen wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von etwa 3 km erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahnauffahrt Alland ist nicht weit entfernt, ca.15 Fahrminuten und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Wien/ Umgebung und Richtung St. Pölten.
Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Bekannte Ausflugs- und Wanderziele wie z.B. Hocheck, Schöpfl und Peilstein befinden sich in der Region.
Sonstiges
Auch außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft einige Besonderheiten.
Ein ehemaliger Ziegenstall wurde zu einer isolierten Fischerhütte umgebaut.
Das gemütliche Nebengebäude eignet sich ebenso als Hobbyraum, Rückzugsort, Werkstatt oder Aufenthaltsbereich.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Hühnerstall mit großzügiger Voliere – ideal für Interessenten, die Freude an Tierhaltung, Selbstversorgung oder einem naturnahen Lebensstil haben.
Die beiden Garagen mit insgesamt rund 60 m² sowie knapp 90 m² Kellerfläche schaffen darüber hinaus viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby und Stauraum.
Das 1.568 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Garten, Tiere und Erholung und macht die Liegenschaft zu einem Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.