Pärchenhit Bungalow
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche70 m²
- Grundfläche622 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab 12.03.2027
- HeizungHauszentralheizung, Pellets, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten510 m²
- Terrasse
- Wintergarten15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verkaufe gemütlichen ziegelmassiv Bungalow für Pärchen.
Grundfläche gesamt: 622 m2
Garten:512 m2
Haus: 110m2
Baujahr 1972
Renoviert im Jahr 2008 durch Vorbesitzer.
In unserem Eigentum seit 12/2014
Die Übergabe findet ab der 2 Märzwoche 2027 statt.
Raumaufteilung:
Küche: 4,68 m2
Wohnzimmer: 18,81 m2
Esszimmer: 10,35 m2
Schlafzimmer: 10,35 m2
Büro: 15,5 m2
Wintergarten : 5:0m x 3,0m
Garage: 13,75 m2
Carport: 6,0 x 3m
elektrisches Einfahrtstor und elektrisches Garagentor mit Funkhandsender.
Heizung: wassergeführter Pelletsofen mit Radiatoren in allen Räumen,
Warmwasser wird mit einem 50l Elektroboiler erzeugt.
Strom: Solaranlage am Dach: 3,6 KW Anlage am Dach und zusätzlich ein Balkonkraftwerk mit 1,6 Kw.
Am Dach südseitig ausgerichtet.
Ein überdachtes 3,6 m großes Pool , Poolüberdachung 4m x 6 m x ca 2m Höhe.
Div. Gerätehäuser:
- 7m x 1,5m – in 3 Abschnitten geteilt. (2,5m, 2m, 2,5m)
- 4,5m x 2,20 – in 2 Abschnitten geteilt. (2,0m und 2,20m)
- Ein Gerätehaus aus Holz (2,80 x 2,40 m) für Poolpumpe und Brunnen Hauswasserwerk für Pool füllen und Garten bewässern.
Ein Pavilion 3,0m x 3,0m
Lage
Für Pendler ist die Bahnverbindung über den Bahnhof Pottendorf-Landegg besonders interessant. Die Haltestelle wird von der S60 auf der Pottendorfer Linie bedient; schnelle Verbindungen bestehen zum Hauptbahnhof Wien in min (Rex 6) 25Minuten und auch Wiener Neustadt ist rasch erreichbar. Eine Park-&-Ride-Anlage sowie Fahrradabstellplätze ergänzen das Angebot bei der Haltestelle.
Der Autobahnanschluss Pottendorf (A3) ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar.
Apotheke - 2500m
Arzt - 2500m
Schule - 2000m
Nahversorger - 2500m
Bahnhof - 2000 m
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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