SCHLÜSSELFERTIGES EIGENHEIM AUF EIGENGRUND | EIGENGARTEN & 2 PKW-STELLPLÄTZE

ANKOMMEN. EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN.

IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN – SCHLÜSSELFERTIG & SOFORT BEZIEHBAR!

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür, genießen Ihren ersten Kaffee im eigenen Garten und freuen sich über das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie hier!

Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:

lichtdurchflutete Räume, drei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen privaten Garten zum Entspannen.

Und das Beste? Das Haus ist bereits fertiggestellt – Sie können sofort einziehen!

DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK

ERDGESCHOSS

• Großzügige Wohnküche: 35,91 m²
• Vorraum: 6,79 m²
• Badezimmer mit WC: 3,82 m²
• Technikraum: 3,83 m²
• Abstellraum: 2,78 m²

OBERGESCHOSS

• Schlafzimmer 1: 11,94 m²
• Schlafzimmer 2: 13,91 m²
• Schlafzimmer 3: 11,68 m²
• Badezimmer mit WC: 5,67 m²
• Vorraum: 3,94 m²
• Abstellraum: 2,67 m²

SCHLÜSSELFERTIG – EINZIEHEN STATT WARTEN!

Vergessen Sie lange Bauzeiten, Baustress und aufwendige Fertigstellungsarbeiten!

Ihr neues Zuhause ist bereits fertiggestellt und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Hier kaufen Sie nicht einfach ein Haus – hier beginnt ein neues Kapitel voller schöner Momente!

Und das Beste? Sie müssen nicht mehr auf Ihr Traumhaus warten. Es ist bereits fertig und wartet auf Sie!

IHR TRAUMHAUS – AUCH BEI DER FINANZIERUNG AN IHRER SEITE!

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden, aber noch Fragen zur Finanzierung?

Auch dabei unterstütze ich Sie gerne! Auf Wunsch stelle ich den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her, die gemeinsam mit Ihnen eine passende Finanzierungsmöglichkeit prüfen.

So wird aus Ihrem Wohntraum vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN UND SELBST VERLIEBEN!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!

Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Immobilienmaklerin und dem Verkäufer.

Lage & Infrastruktur

• Bushaltestelle – ca. 250–300 m
• Bahnhof Kottingbrunn – ca. 1.000 m
• Park & Ride – ca. 1.000 m
• Bahnhof Leobersdorf – ca. 2,5 km
• Autobahn A2 (Anschluss Kottingbrunn/Bad Vöslau) – ca. 2,5 km
• A21 Knoten Vösendorf – ca. 24 km
• SCS Vösendorf – ca. 23 km
• Wien Stadtgrenze – ca. 25 km
• Wien Zentrum – ca. 35 km
• Flughafen Wien-Schwechat – ca. 43 km
• Baden Zentrum – ca. 6 km
• Bad Vöslau Zentrum – ca. 3 km
• Wiener Neustadt – ca. 20 km
• Leobersdorf Zentrum – ca. 2 km

Einkauf & Nahversorgung

• Bäckerei – ca. 300 m
• BILLA – ca. 500 m
• SPAR – ca. 700 m
• HOFER – ca. 1,5 km
• Lidl – ca. 1,7 km
• PENNY – ca. 2,0 km
• dm – ca. 1,1 km
• BIPA – ca. 1,1 km
• Apotheke – ca. 700 m
• Ärzte – ca. 500–700 m
• Zahnarzt – ca. 900 m
• Bank & Bankomat – ca. 900 m
• Post – ca. 900 m
• Tankstelle – ca. 900 m

Familie & Bildung

• Kindergarten – ca. 600 m
• Volksschule – ca. 800 m
• Mittelschule – ca. 900 m
• Polytechnische Schule – ca. 1,2 km
• Musikschule – ca. 2,0 km
• Spielplatz – ca. 300 m
• Jugendzentrum – ca. 1,5 km

Freizeit & Erholung

• Grünflächen – ca. 300 m
• Spazier- & Radwege – direkt vor der Haustüre
• Wald – ca. 300 m
• Schloss Kottingbrunn – ca. 2 km
• Schlosspark – ca. 2 km
• Tennisanlage – ca. 1 km
• Fußballplatz – ca. 900 m
• Fitnessstudio – ca. 1 km
• Golfclub Fontana Oberwaltersdorf – ca. 12 km
• Thermalstrandbad Bad Vöslau – ca. 4 km
• Römertherme Baden – ca. 6 km
• Casino Baden – ca. 6 km
• Kurpark Baden – ca. 6 km
• Helenental – ca. 10 km
• Wienerwald – ca. 12 km
• Triesting-Radweg – wenige Minuten entfern