THE HAVEN - EXKLUSIVE VILLA IM FONTANA GOLFRESORT

Diese außergewöhnliche Villa im exklusiven Wohnpark Fontana vereint großzügiges Familienwohnen mit urbanem Luxus auf 518 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Anrichteküche, der sich zur sonnigen Südterrasse und zum gepflegten Garten mit Pool öffnet. Das 2021 neu ausgebaute Dachgeschoss bietet einen eleganten Masterbedroom mit luxuriösem Master-Badezimmer sowie vier weitere Zimmer – helles Ambiente und hochwertige Ausstattung inklusive. Im Kellergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie ein Wellnessbereich mit moderner Infrarotkabine und Sauna. Eine Doppelgarage mit Golfcart-Stellplatz und E-Ladestation rundet das Angebot ab. Die neu installierte Minotti-Küche (2022) und Designmöbel von Rimadesio verleihen dem Interieur zeitlose Eleganz. Von außen bewusst zurückhaltend, entfaltet das Anwesen im Inneren eine Wohnwelt, die keine Wünsche offen lässt.

Oberwaltersdorf liegt im Herzen Niederösterreichs, rund 25 Kilometer südlich von Wien – und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region. Der Wohnpark Fontana erstreckt sich über 135 Hektar Parklandschaft und bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Gesamterlebnis aus Natur, Sport und Exklusivität. Ein 18-Loch-Golfplatz von internationalem Format, Tennisplätze, ein hochmodernes Fitnessstudio sowie ein 10 Hektar großer Badesee mit Privatstrand liegen buchstäblich vor der Haustür. Das Clubhaus mit Restaurant und Lounge bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt der Anlage. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt: Private Schulen, Ärzte, die Shopping City Süd sowie die Autobahnauffahrt A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Wien-Grenze ist nur 21 km entfernt, der Flughafen Wien bequem angebunden. 24-Stunden-Sicherheitsservice und eine diskrete Nachbarschaft auf höchstem Niveau machen Fontana zum Inbegriff exklusiven Wohnens.