Wohlfühlhaus in Toplage vom Kottingbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche128 m²
- Grundfläche1.179 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das 1959 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 generalsaniert. Neue Fenster (Kunststoff mit 2fach Isolierung) mit Aussenrollos, Sicherheitstüre, Alarmanlage,Wärmeschutzfassade , Fliesen . Ebenso wurde das Obergeschoss komplett neu ausgebaut .
Weiters wurde es in den folgenden Jahren mit einem elektronischen Einfahrtstor, einem Schwedenofen im Wohnzimmer, Klimaanlage sowie einem neuen Steinteppich am Balkon ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum zur Erholung. Die gemauerte Gartenhütte lässt die Herzen von Heimwerkern höher schlagen .
Nicht zuletzt geben 2 Glashäuser dem Garten sein idyllisches Ambiente.
Lage
Das Haus besticht durch seine absolute Top Lage in Kottingbrunn. In einer ruhigen Wohngegend neben dem Schlosspark gelegen genießen Sie Ihr privates Wohlfühlparadies.
Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Ein derart großes Grundstück mit 100% Bauland Widmung ist eine absolute Seltenheit im Herzen von Kottingbrunn und bietet Ihnen maximale Flexibilität.
Ob Erweiterung, Pool oder Gartenträume, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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