"Exklusives Einfamilienhaus in Mannswörth - Luxus, Komfort und Lebensfreude unter einem Dach"

"Exklusives Einfamilienhaus in Mannswörth - Luxus, Komfort und Lebensfreude unter einem Dach"

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mannswörth vereint großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik auf einem 690 m² großen Grundstück. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und edle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Stil perfekt vereint.

Highlights, die begeistern:
Erdgeschoss (160,69 m²): Großzügiges Vorzimmer mit separatem Garderobenraum, 2 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche und Essplatz (77,72 m²), direkter Übergang zur großen Terrasse, hochwertige Einbauküche mit Vorratsraum, Kamin mit 3-seitigem Glas, Gäste-WC und praktischer Waschraum.
Obergeschoss (159,51 m²): 5 großzügige Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 luxuriöse Badezimmer mit WC und ein separates WC, hochwertige Parkettböden in allen Räumen.
Keller (162,62 m²): Vielseitig nutzbarer Wohn- oder Hobbykeller für Freizeit, Fitness oder Homeoffice.
Modernste Haustechnik: Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für behagliches Raumklima und energieeffizientes Wohnen.
Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 483m², exklusive Wohnqualität, großzügige, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Details für höchste Ansprüche. Ein Ort, an dem Ihre Familie Ruhe, Komfort und Stil in perfekter Harmonie erleben kann.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Richtpreis: EUR 1,200.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

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"Exclusive Family Home in Mannswörth - Luxury, Comfort & Happiness Under One Roof"

Property Description: This exceptional family home in Mannswörth combines spacious layouts, high-quality finishes, and state-of-the-art home technology on a 690 m² plot. Thoughtful floor plans, light-filled rooms, and premium materials create a living environment that perfectly blends comfort and style.

Highlights That Impress:
Ground Floor (160.69 m²): Spacious entrance hall with separate cloakroom, 2 bedrooms, bright living area with open-plan kitchen and dining space (77.72 m²), direct access to the large terrace, high-quality fitted kitchen with pantry, three-sided glass fireplace, guest WC, and practical laundry room.
Upper Floor (159.51 m²): 5 generous bedrooms with walk-in closets, 2 luxurious bathrooms with WC, separate WC, and high-quality parquet flooring throughout.
Basement (162.62 m²): Versatile living or hobby space - ideal for recreation, fitness, or a home office.

State-of-the-Art Home Technology: Air-source heat pump and underfloor heating throughout the house provide a comfortable indoor climate and energy-efficient living.
Spacious Terrace: Perfect for relaxing outdoors or hosting family and friends.

With a total usable area of 483 m², this family home offers exclusive living quality, generously proportioned, light-filled rooms, and meticulously designed details for the highest standards. A place where your family can enjoy peace, comfort, and style in perfect harmony.
See for yourself & schedule a viewing today.

Indicative Price: EUR 1,200.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Region: Schwechat


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3250m
Apotheke <2750m
Klinik <3250m
Krankenhaus <4250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <7000m
Höhere Schule <8750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3250m

Verkehr
U-Bahn <7500m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <1750m
Flughafen <5750m

Sonstige
Bank <3000m
Post <250m
Polizei <3250m