2471 Schönabrunn - Einfamilienhaus mit zusätzl. kleiner Einliegerwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche156 m²
- Grundfläche840 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche264 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses ältere Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Schönabrunn
mit unverbautem Blick zu den Leithaauen.
Das Haus wurde im Jahre 1966 in Ziegelbauweise errichtet und mit einem
Zubau 1978 erweitert. Die Wohnfläche beträgt 156m² und gliedert sich wie folgt:
EG: Veranda, Wohndiele mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
DG: Küchenzeile, zwei kleinere Zimmer, Wohnraum, Bad, WC
KG: Kellerstüberl, Werkstatt, Heizraum, Garage
Das Haus wird mittels Öl- Zentralheizung und einem Kachelofen beheizt.
Der große gemütliche Garten mit einem kleinen Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.
ca. 840 m² Grundstück mit Einfahrtsmöglichkeit
Kaufpreis: EUR 380.000,--
Es gibt noch die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück mit ca. 400m² Baugrund und 600m² Grünland zu erwerben.
Kaufpreis: EUR 80.000,--
Energieausweis:
HWB: 203,3 kWh/m²a
fGEE: 3,36
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88 oder
per e-mail unter office@koeck-immobilien.at
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Bruck/Leitha, Hainburg/Donau, Prellenkirchen, Berg, Kittsee
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3500m
Schule <6000m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <6000m
Bäckerei <8000m
Einkaufszentrum <7500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <5000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <8500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 108 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-04-09
- Energiepass HWB: 203.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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