2472 Prellenkirchen - Einfamilienhaus - mit separater Einliegerwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche260 m²
- Grundfläche511 m²
- Zimmer7
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Ein- / Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Prellenkirchen..
Das Haus wurde im Jahre 2016 in Massivbauweise errichtet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m2.
Es gliedert sich in :
EG: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse
OG: 4 Zimmer, Bad ( Dusche + Wanne), WC, Abstellraum
Im Wohnkeller befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² - mit eigenem Zugang - ideal für Gäste oder Startwohnung der Kinder
Das komplette Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt - (Fußbodenheizung)
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein Autoabstellplatz.
Der gemütliche 511 m² Garten mit Obstbaumbestand, Gemüsebeet, Grillplatz und einem kleinen Teich, lädt zum Relaxen ein.
Kaufpreis: EUR 495.000,--
Energieausweis:
HWB: 49 kWh/m²a
fGEE: 0,95
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88 oder
per e-mail unter office@koeck-immobilien.at
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hainburg/Donau, Bruck/ Leitha, Kittsee, Bratislava
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <3000m
Schule <7000m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <7000m
Bäckerei <7500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <7500m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <7000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss und Mansarde
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2031-02-03
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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