Bungalow mit Pool, Sauna & großem Garten in Fischamend - 796 m² Grundstück

Gepflegter Bungalow mit Pool, Sauna und großzügigem Garten in Fischamend
In einer angenehmen Wohnlage von Fischamend gelangt dieser großzügige Bungalow auf einem ca. 796 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 129 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vollständige Unterkellerung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Wohnen auf einer Ebene
Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Nebenräume. Das Badezimmer wurde 2018 renoviert.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Großzügiger Keller mit Sauna und gemütlichem Aufenthaltsbereich
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet rund 105 m² zusätzliche Nutzfläche.
Besonders hervorzuheben sind die private Sauna sowie ein gemütlich gestalteter Aufenthaltsbereich mit rustikaler Bar – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Weitere Kellerräume bieten ausreichend Platz für Lagerung, Hobby und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Garten mit Swimmingpool – Urlaubsgefühl zu Hause
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein besonderes Highlight ist der funktionsfähige Swimmingpool mit verschiebbarer Kunststoffüberdachung auf Schienen. Diese ermöglicht eine geschützte Nutzung des Pools und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Gartenfläche bietet darüber hinaus ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Grillabende und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung im Überblick
* Ca. 129 m² Wohnfläche auf einer Ebene
* Ca. 796 m² Grundstück
* Ca. 105 m² Kellerfläche
* Drei Schlafzimmer
* Badezimmer 2018 renoviert
* Swimmingpool mit verschiebbarer Überdachung
* Private Sauna
* Gemütlicher Aufenthaltsraum mit Bar
* Kamin
* Gas- und Festbrennstoffheizung
* Garage
* Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachboden
Zustand und Potenzial
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und ist bewohnbar.
Dach und Fenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr. Das Haus bietet daher auch interessantes Potenzial für Modernisierungen und die Umsetzung eigener Wohnideen.

Privatverkauf – keine Maklerprovision für Käufer.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Lage
Fischamend bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat.
Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.