Doppelhaushälfte-Privat Verkauf

220 m²
7 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:28 Uhr | willhaben-Code: 1493423656
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 650.000€ 2.954,55/m²
€ 190 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Anna
Anna
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Privatperson

Objektstandort

2440 Moosbrunn, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundfläche
    477 m²
  • Zimmer
    7
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    62 m²
  • Terrasse
    15,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 190
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.954,55

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Dieses moderne Zweifamilienhaus Hälfte mit
477 m² Grundstück , ca. 219 m² Wohnfläche überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und eine Wohnlage, die Lebensqualität und Privatsphäre ideal verbindet. In ruhiger Lage am Ortsrand von Moosbrunn präsentiert sich diese großzügige und hochwertig ausgeführte Liegenschaft als ideales Zuhause für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 2016 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch seine moderne Massivbauweise, durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen sowie einen gepflegten Außenbereich mit Terrassen , Garten und Pool !
-Erdgeschoss:
ca. 124 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Küche
2x Bad + WC
15.2 m²Terrasse
62 m² Garten

-Wohnkeller:
ca. 95 m² Wohnfläche
3.5 Zimmer
Küche
Bad+WC

-Pool zur Nutzung vorhanden

Lage

Willkommen in Moosbrunn, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen eine
ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die den Alltag Ihrer Kinder erleichtern. Ein nahegelegener Supermarkt sorgt für kurze Wege beim Einkaufen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Busverbindungen optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie das ruhige Leben in dieser lebendigen Gemeinde!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer unter:
Naser: 068181808857

Sonstiges

2 Bushaltestelle bis zum Gramatneusiedle Bahnhof

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1493423656 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 09:28 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.