Interessant für Bauträger oder Bastler!

130 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:58 Uhr | willhaben-Code: 1301213978
Bild 1 von 1
€ 450.000€ 3.461,54/m²

DP Immobilien
User:in seit 01/2022

Objektstandort

Unterwaltersdorferstrasee, 2440 Moosbrunn, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    1.900 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.461,54

Objektbeschreibung

Charmantes Zuhause mit großem Garten und viel Privatsphäre

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen!

Das sanierungsbedürftige Gebäude verfügt aktuell über 4 Zimmer, einer großen Küche mit Essbereich, Sanitärbereich, einem großzügigen Vorraum sowie Abstellräumen. Der Dachboden ist teils ausgebaut! (Innenausbau fehlt).

Dieses attraktive Grundstück überzeugt besonders durch seine ruhige, grüne Umgebung und das großzügige Grundstück. Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreunde, Kinder oder gesellige Stunden im Freien.

Von der Terrasse eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne. Die weitläufige Rasenfläche, der alte Baumbestand und die gewachsene Bepflanzung schaffen eine idyllische und private Atmosphäre, wie man sie nur selten findet.

Das Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob gemütliche Sitzecke, Spielbereich, Nutzgarten oder einfach viel Raum zum Abschalten.

Besondere Highlights:

Großzügiges, grünes Grundstück
Ruhige und naturnahe Umgebung
Gepflegter Garten mit schönem Baumbestand
Viel Privatsphäre
Terrasse mit Blick ins Grüne
Zusätzliche Nebengebäude bzw. praktische Nutzflächen
Ideal für Familien, Naturliebhaber und Gartenfreunde
Fazit:
Wer Ruhe, Natur und großzügigen Außenbereich schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme und viel Potenzial. Eine Immobilie, die vor allem durch ihre Lage, das Grundstück und die angenehme Atmosphäre begeistert.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 127
Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DP Immobilien
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willhaben-Code: 1301213978 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:58 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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