Klimatisiertes Haus mit Weitblick zu verkaufen! Garage, vollunterkellert, uvm.
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche158,48 m²
- Grundfläche600 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten411 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nettes Haus in Sommerein gefällig?
Sehr gut erhaltenes Haus mit Garage uvm. erhältlich!
Highlights:
- Garage
- Gartenhütte
- Grünblick
- Solarium
- Vollunterkellerung
- 3x WC vorhanden
- Viel Stauraum
Heizung:
Ölheizung mit Radiatoren + Fußbodenheizung vorhanden.
Sämtliche Detailfotos + Grundrisse sind mit dem Expose erhältlich.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur. Ein Ärztin ist angesiedelt wenige Fahrminuten entfernt, auch ein Supermarkt ist angesiedelt, sowie ein Gasthaus und ein 3-Hauben-Restaurant. Kindergarten und Volksschule sind in der Ortschaft 10 Gehminuten entfernt. Nächste Mittelschule in der Nachbarortschaft Mannersdorf/Leithagebirge oder Gymnasium in Eisenstadt oder Bruck/Leitha. Busverbindungen führen dich nach Eisenstadt bzw. Bruck und nach Wien. Der nächste Bahnhof liegt in der Nachbarortschaft Götzendorf/Leitha oder Trautmannsdorf/Leitha. Nach Wien sind es ca. 30min, Eisenstadt ca. 20min oder Bruck/Leitha in ca. 15min per Auto.
Nur wenige Meter entfernt kannst du Wandern im wunderbaren Leithagebirge.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Voll möbliert
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 411 m²
- Kellerfläche: 116.53 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: Ab sofort
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 112 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 112 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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