schmales, kleines älteres Einfamilienhaus zu verkaufen

82,95 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 19:14 Uhr | willhaben-Code: 1283294805
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€ 200.000€ 2.411,09/m²

Faust Immobilien
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KontaktFaust Ingrid

Objektstandort

Neufeldergasse, 2463 Stixneusiedl, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    82,95 m²
  • Grundfläche
    201 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 200.000
Maklerprovision: 3% v.Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.411,09

Objektbeschreibung

Das schlauchförmig angelegte Einfamilienhaus wurde in all den Jahren immer wieder dem Standard angepasst.

Es gliedert sich in: 2 Schlafräume , Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC, AR, Veranda.


Lage

Schmales Grunstück (Bauland 201m²), schlauchförmig angelegte Bauweise und angrenzendes aalförmiger Grundstück (Grünland 1479m²)

Die beiden Grundstücke kann man nicht trennen.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Lagerstraße 5/1/12460 Bruck an der Leitha
KontaktFaust Ingrid
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willhaben-Code: 1283294805 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 19:14 Uhr

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