| Provisionsfrei | Neubau Ziegelmassiv | 5 Zimmer| Garten | Terrasse | Balkon |2222 Bad Pirawarth

Die Planung ist derzeit noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Käufer haben jedoch die Möglichkeit, von Anfang an gemeinsam mit dem Bauträger an der Planung mitzuwirken und ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.

In ruhiger Lage von Bad Pirawarth entsteht ein modernes Doppelhaus mit hochwertiger Bauweise.

Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und private Gärten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche von rund 130 bis 140 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet, sowie ein praktischer Technikraum mit zusätzlichem Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Haus
• Wohnfläche: ca. 130 bis 140m²
• Grundstücksfläche: 400 m²
• 2 Stellplätze: ca. 25 m²

Die Übergabe erfolgt belagsfertig, eine schlüsselfertige Ausführung ist optional möglich.

Ein Zuhause mit Liebe zum Detail
• Massivbauweise – nachhaltig, wertbeständig und für Generationen gedacht
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• großzügige Schlafzimmer – Raum für Familie, Gäste oder Home-Office
• Zwei elegante Nassbereiche für maximalen Komfort
• Erdgeschoß: Gäste-WC mit Dusche
• Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne, Dusche & separatem WC
• Fußbodenheizung
• Nachhaltige Luftwärmepumpe (Vaillant)
• 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden (Rekord oder Schüco )
• Hochwertige Vollwärmeschutzfassade (Austrotherm) & langlebiges Warmdach (Bauder)
• Vorbereitung für Klimaanlage, Photovoltaik & Glasfaser

Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und eine besondere Wohnlage mit einzigartigem Ausblick zu schätzen wissen.

Vielleicht entsteht hier gerade Ihr zukünftiges Zuhause. Der direkte Kauf vom Eigentümer profitieren Sie von Transparenz, Sicherheit in der Planung und der Chance, Ihr Eigenheim von Anfang an mitzugestalten.