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BUNGALOW - Strasshof/Schönkirchen Silberwald

Name: BUNGALOW - Strasshof/Schönkirchen Silberwald
SKU: 2034113465
Price: 569000 EUR
Availability: InStock

122 m²

4 Zimmer

Bungalow

Zuletzt geändert: 08.10.2026, 20:46 Uhr | willhaben-Code: 2034113465

€ 569.000€ 4.663,93/m²

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH

Unternehmen

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KontaktHarald Raffelsberger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Straußgasse, 2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Bungalow
Bautyp
Neubau
Wohnfläche
122 m²
Grundfläche
1.120 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
275 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Terrasse
55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 569.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.663,93

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow auf großem Grundstück in

STRASSHOF/SCHÖNKIRCHEN Silberwald

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen, Grillen oder gemeinsamen Beisammensein einlädt.

Der nahegelegene Bahnhof gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Wien.

Facts:

- 1.120m2 wunderbarer Eigengrund

- 122m2 Wohnfläche mit 4 Zimmern

- 126m2 Keller

- Garage

- Moderne gesteuerte Ölheizung

- Außenrollläden

- Sehr hoher Dachraum - ausbaubar zu Wohnraum

- Wenige Gehminuten zum Bahnhof

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese charmante Immobilie liegt in der Straußgasse, 2241 Schönkirchen-Reyersdorf, direkt neben dem Ortsteil Silberwald in Strashof/N. Die Lage überzeugt durch beste Anbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und nahegelegene Busverbindungen garantieren komfortables Pendeln. Ruhig und doch verkehrsgünstig - perfekt für naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.

Region: Bahnhof Silberwald

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <4750m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <4250m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 55 m²
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung
Möblierung: TEIL

Flächen

Kellerfläche: 126.4 m²
Garagenfläche: 27 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 1
Autostellplatz frei: 2
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Energiepass HWB: 265.3 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Sofort
Baujahr: 1978
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 265,3

HWB Energieklasse: G

f_GEE: 2,64

f_GEE Energieklasse: E

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH

Unternehmen

Adresse

Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf

KontaktHarald Raffelsberger

Referenz ID3118/894

Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2034113465 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 20:46 Uhr

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